Заявление о возврате процентов по ипотеке



Процесс возврата процентов по ипотеке подразумевает предоставление определенного набора документов в адрес налоговой инспекции. Одним из документов для оформления выступает заявление о возврате ипотечных процентов, образец такого заявления можно скачать ниже.

При собственноручной подаче  период ожидания, связанный с рассмотрением дела заявителя, может достигать четырех месяцев. Существует иной вариант, предусматривающий возможность получения возврата ипотечных процентов посредством работодателя. В этом случае предприятием будет производиться выплата зарплаты в полном объеме, включая положенные к обязательному отчислению 13 процентов налога.  После достижения суммы положенных заявителю выплат, связанных с возвратом процентов по ипотеке, зарплата будет выдаваться в обычном режиме, за минусом подоходного налога.

Для правильного оформления возврата уплаты подоходного налога по ипотечным процентам следует наряду с заявлением подготовить и подать в ФНС пакет документов, включающий следующий перечень:

  • паспорт (если заявитель не является гражданином РФ, но осуществляет официальную трудовую деятельность на ее территории, он также наделен правом на получение указанных здесь выплат и от него достаточно предоставления паспорта своего государства);
  • справка стандартной формы 2-НДФЛ, которая предоставляется бухгалтерией работодателя;
  • декларация формы 3-НДФЛ, подлежащая перед подачей в ФНС самостоятельному заполнению;
  • подтверждение цели (в собственность) приобретения объекта недвижимости (в случае приобретения объекта для несовершеннолетних родственников, следует подтверждать родственную степень);
  • документы, подтверждающие понесенные затраты на уплату процентов по ипотеке (квитанции, чеки и пр.), на основании которых начисляется сумма, положенная к возврату;
  • ипотечный контракт, подтверждающий факт сделки;
  • справка из банка, свидетельствующая о величине уплаченного процента по ипотеке, на основании которой формируется положенная к возврату сумма.

Возврату подлежат не только ипотечные проценты, но и расходы на покупку квартиры, для возврата НДФЛ нужно заполнить и подать в ФНС такое заявление.

Заполнение заявления на возврат ипотечных процентов за квартиру

Процедура подачи заявления носит добровольный характер, поэтому множество заемщиков не прибегают к применению данного способа компенсации уплаченных средств в виде процентов по ипотеке за жилье.  К заполнению заявления следует приступать, если собранные документы оформлены на территории РФ.  Верхнее поле заявления о возврате процентов заполняется в соответствии с общепринятыми требованиями и заключает в себе следующие данные:

  • наименования адресата и заявителя;
  • паспортные реквизиты последнего;
  • телефонный контактный номер;
  • ИНН.

Середина бланка содержит название (заявление). Основная часть касается волеизъявления по поводу получения соответствующих вычетов во время действия процесса налогообложения.

Затем следует подробное описание периода, в котором производилось приобретение ипотечного жилья. Указывается полный перечень документов, прикладываемых к заявлению о возврате процентов. Каждый из пунктов перечня подразумевает присутствие пояснения, направленного на конкретизацию в плане того, что предоставляется: оригинал или копия. К примеру, подача расписки продавца о факте получения средств за реализованный объект недвижимости может быть подана посредством копии, а справку 2-НДФЛ положено представлять только в виде оригинала.

Завершается бланк обозначением даты его написания, подписи заявляющего субъекта, расшифровки его инициалов.

Максимальной стоимостью жилья, за которую полагается получение рассматриваемой выплаты, является предел в 2 млн. руб. Поэтому более суммы, равной 260 тыс. руб., получить не удастся. Зато аналогичным правом можно воспользоваться при повторном варианте ипотечного приобретения недвижимости. Лимитированной является сумма возврата ежегодной выплаты, равная величине уплаченного налога в течение предшествующего года.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2018 Для бухгалтера ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru